Мошенники продают чужие квартиры: как не стать жертвой аферы
Уверены ли вы, что ваша квартира или дом до сих пор принадлежат именно вам? На квадратные метры охотятся мошенники – искусно подделывают документы, регистрируют на других владельцев и продают.
Татьяна Богданенко сдавала в аренду квартиру в центре столицы. Три месяца в ней жил мужчина по имени Алексей, вовремя платил и не доставлял хлопот. Но однажды хозяева жилья узнали, что квадратные метры им больше не принадлежат – семье позвонила глава ОСМД.
«Она спросила, почему мы не сообщили, что квартира продана. Я сказала, что мы не продавали. А она говорит, мол, покупатель уже звонил, хочет взять ключи-пульт от ворот. Люди уже собирались въезжать», – рассказывает Татьяна.
Женщина сразу вызвала полицию, сменила замки на квартире и ждет результатов следствия. Адвокат потерпевшей Алексей Ильюшин до сих пор не понимает, как нотариус не увидел подделки документов:
«Фотография вклеена немного неправильно, обрезаны края. Поддельный штамп о снятии с регистрационного учета».
Преступники для своей аферы выбирают специфические объекты недвижимости, отмечает глава Всеукраинской организации «Афера стоп» Анатолий Остапенко. Квартиры жертв не внесены в Реестр недвижимого имущества.
Поэтому в Минюсте советуют продублировать все документы в электронном реестре вещественных прав. А бумажные оригиналы рекомендуют держать или в сейфе, или у доверенного нотариуса. Кроме того, такие бумаги нельзя давать фотографировать посторонним лицам.
«Есть сервис, который называется «SMS маяк». Можно его поставить его себе на телефон, и когда кто-то будет регистрировать заявление на право собственности, вам будет приходить сообщение», – советует замминистра юстиции Ольга Онищук.
Кроме того, сейчас в Минюсте разрабатывают специальное приложение, которое позволит регистрировать жилье, не выходя из дома. Для внесение в электронные реестры понадобятся только скан-копии документов и электронная подпись.